Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Описание

Рабочий подчиняется непосредственному руководителю. В своей деятельности руководствуется действующими нормативно-техническими документами, уставом организации, локальными нормативными актами, трудовым договором и настоящей должностной инструкцией. Должен знать постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий, правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и другое. Также ему нужно знать устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования, правила безопасности при выполнении уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Обязанности

Уборка и содержание в санитарном состоянии зданий и прилегающих территорий: дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и других объектов. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам. Поддержка в рабочем состоянии инженерных систем зданий. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ. Соблюдение технологии выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правил эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правил техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. Ведение учёта расхода воды, электроэнергии, газа и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, слежение за их экономным расходованием. Выполнение отдельных служебных поручений непосредственного руководителя.