Коммерческий менеджер

Описание

• Обеспечивать организацию коммерческого управления Складским комплексом.Обеспечивать проведение анализа спроса и предложения, ценовой ситуации на рынке складской недвижимости, конкурентной среды.
• Проводить сбор данных о потенциальных арендаторах, анализ коммерческих условий аренды. Анализировать рынок, оценивать его возможности и тенденции развития, изучать целевого потребителя.
• Организовывать поиск и формирование состава арендаторов Складского комплекса.
• Подготавливать коммерческие предложения, проводить переговоры с потенциальными арендаторами.
• Подготавливать и проводить подписание договоров аренды, а также всех необходимых актов и соглашений с арендаторами Складского комплекса.
• Осуществлять контроль за выполнением обязательств арендаторами по договорам аренды Складского комплекса, финансовыми и экономическими показателями деятельности.
• Обеспечивать взаимодействие с управляющей компанией и другими контрагентами по вопросам коммерческого управления.
• Представлять отчёты о своей деятельности по требованию Генерального директора Общества, а также представлять годовой отчет о своей деятельности.
• Обеспечивать планирование, бюджетирование деятельности, связанной с коммерческим управлением.
• Обеспечивать содействие в составлении бизнес-плана, текущих планов, выработку маркетинговой стратегии, определение долговременной стратегии коммерческой деятельности и финансовых планов Общества.
• Обеспечивать содействие в подготовке презентационных материалов и документации для предоставления Объекта недвижимости банкам и потенциальным инвесторам. Принимать участие в переговорах с банками и инвесторами.

Требования:

• Высшее образование
• Опыт работы с коммерческой недвижимостью в брокерских компаниях, структурах собственников коммерческой недвижимости, в управляющих компаниях.
• Неконфликтность, внимательность, организованность.
• Непосредственное подчинение Генеральному директору.

Условия:

1. Оборудованное рабочее место в офисе управляющей компании на территории Складского комплекса.

2. Оформление согласно ТК РФ, полный социальный пакет.

3. Зарплата плюс премии.