Инвестиционный аналитик

Описание

Высшее образование (финансовое, экономическое). Понимание рынка недвижимости. Наличие опыта работы финансового моделирования не менее 2-х лет в ДЕВЕЛОПЕРСКИХ компаниях с оборотом не менее 30 млрд. руб./ год. Практический опыт моделирования (составление своих и анализ сторонних моделей). Знание бухгалтерского учета, расчет основных налогов. Профессиональное владение Excel, 1С, PowerPoint.

Обязанности

Отработка всех поступающих площадок, расчет первичной финансовой модели для принятия решения о приобретении (участие в DD). Взаимодействие с подразделениями компании для запроса, контроля и получения необходимой информации о доходной и расходной части для формирования инвестиционной модели. Формирование инвестиционных моделей перспективных девелоперских проектов (участие в DD), оценка потребности в финансировании. Подготовка анализа чувствительности инвестиционных проектов. Формирование и актуализация финансовых моделей для банков с целью получения бридж-кредитов, проектного финансирования, иных источников финансирования под инвестиционные проекты. Формирование и актуализация инвестиционных моделей текущих девелоперских проектов (для бизнеса, банков, прочих внутренних и внешних задач/пользователей). Осуществление контроля и анализа ключевых показателей проектов (NPV, IRR). Осуществление расчета платы за смену ВРИ ЗУ. Формирование отчетов о ходе реализации проектов, сумме фактических и плановых инвестиций, экономической эффективности проектов, а также актуализации потребности в финансировании. Подготовка заключений и рекомендаций по повышению эффективности развития проекта. Участие в подготовке и актуализации Стратегической модели холдинга. Участие в процессе автоматизации управленческой отчетности Холдинга на базе 1С.БИТ Финанс. Подготовка презентационных материалов и отчетности по проектам.