Управляющий коммерческой недвижимостью

Описание

• Техническая часть
  *Перезаключение договоров с энергопоставщиками и управляющими компаниями для недавно купленных помещений.
  *Сбор и подача показаний счетчиков энергопоставщикам.
  *Реагирование/ выезды на аварийные ситуации (потоп, пожар, замыкания и подобная суета)
  *Поиск специалистов для устранения неисправностей (электрики, сантехники, медвежатники)
• Юридическая часть *Взаимодействие с удаленным юристом (быть связующим звеном) *Подписывать дополнительные соглашения/ договора/ уведомления/ заявления по доверенности. *Взаимодействие с государственными органами, с местными органами власти. *Вручать уведомления. *Отправлять почтой документы подготовленные юристом.
• Бухгалтерия
  *Взаимодействие с удаленным бухгалтером (быть связующим звеном)
  *Сбор показаний счетчиков для каждого отдельного арендатор и передача информации бухгалтеру и тд.
  *Освоить основы психологического и делового общения.(Сочувствовать арендаторам что нынче времена тяжелые, тарифы дорогие)
  • Быть агентом недвижимости
    *Поиск интересных для покупки финансово привлекательных объектов недвижимости в Москве.
    *Поиск арендаторов для вакантных площадей.
    *Безжалостное, но справедливое повышение аренды текущим арендаторам.

Требования: Быть готовым спешить на помощь (решать вопросы/ разруливать ситуации) 24/7

• Уметь перемещаться по Москве и оказываться в нужных местах в нужное время.
• Ведение базы объектов и арендаторов, поддержание долгосрочных профессиональных отношений с арендаторами.
• Вы должны разбираться в коммерческой недвижимости.
• Грамотно поставленная устная и письменная речь.
• Быть человеком которому хочется доверять даже очень недоверчивым людям.
• Быть уверенным пользователем telegram, whatsapp, google таблицы и интернета в целом.

• % со всего дохода по аренде
• бонусы за нахождение новых арендаторов
• Бонусы за нахождение объектов недвижимости для покупки Просьба не беспокоить звонками, общение веду строго в чате.